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(記者田煦/綜合報導) 拉斯維加斯新奧爾良廣場（New Orleans Square）未來何去何從仍充滿變數。克拉克縣政府自2024年購入這座老舊商業中心後，持續評估拆除或翻新方案，但至今尚未做出最終決定，施工期間的商家安置計畫也未明朗。隨著建築整修成本攀升，當地商家擔憂重建進度持續延宕，不僅影響營運，也可能讓這處曾經充滿藝術與文化活力的商業聚落逐漸沒落。
位於拉斯維加斯大道以東、Liberace大道附近的新奧爾良廣場，過去曾聚集藝術工作室、特色商店及文化活動空間，但近年來因建築老化及未來規劃不明，已有不少店家陸續撤離，目前部分商業空間處於閒置狀態。
克拉克縣重建局上週召開會議，討論廣場重建及商家搬遷涉及的內華達州相關法規。然而，由於委員對法律適用及執行方式仍有疑問，最終決定將議題延至11月繼續審議，並要求工作人員研擬商家搬遷安置方案，以供後續討論。
會議同時公布最新工程成本估算，由於進一步發現建築物存在其他缺失，整體預算較先前明顯增加。其中，拆除廣場四棟建築預估需380萬美元，若僅進行改善使建築符合現行法規，則需2,140萬美元；若要進一步整修至可重新出租營運的標準，包括更換店面玻璃及空調系統，費用將提高至2,530萬美元。
在廣場經營數十年的小提琴專賣店Violin Outlet經理Sabrina Saffel表示，隨著整修成本持續上升，她擔心縣府若再不採取行動，未來可能因工程費用過高而放棄翻新。她強調，商家真正期待的是透過整修讓這個小型商業社區恢復往日生機，而非任由建築持續老化。
Sabrina Saffel表示，希望新奧爾良廣場能在更新設施的同時，保留原有的拉斯維加斯復古風格與新奧爾良文化特色，重新引進藝術、音樂、文化活動及多元特色商家，讓這處商業中心再次成為充滿活力的社區聚會場所。
附近建築事務所Brazen Architecture的Monica Gresser也支持翻新方案。她表示，事務所今年9月曾進行社區調查，結果顯示，多數受訪居民及相關人士傾向保留並修復現有建築，而非全面拆除。
Monica Gresser回憶，過去廣場中庭經常舉辦小型市集、音樂表演及藝術活動，樓上與樓下都有藝術家進駐，整個商業中心充滿創作能量與社區交流氛圍。如今隨著店家減少，昔日熱鬧景象已逐漸消失。
對於縣府遲遲未提出明確方向，商家也表達經營上的不安。Sabrina Saffel表示，目前不僅不知道廣場究竟會翻新還是拆除，也不清楚可能的施工時間、租戶還能繼續營業多久，以及未來是否有機會返回原址經營。這些不確定因素讓商家難以制定長期營運計畫。
Monica Gresser表示，重建計畫長期缺乏明確進展，正是部分商家選擇離開的原因之一。由於政策方向反覆不明，業者無法掌握未來發展，只能提前另尋出路，進一步加劇廣場店面閒置的情況。
對於商家的疑慮，克拉克縣委員Marilyn Kirkpatrick也在上週會議中強調，縣府有責任為民眾做出決定，不應讓相關人士持續處於不確定狀態。
Monica Gresser表示，希望縣府能更早採取行動，因為新奧爾良廣場不僅是一處商業中心，更有機會成為整個Commercial Center商業區更新的起點，帶動周邊環境改善與商業復甦。
克拉克縣委員預計於11月再次討論新奧爾良廣場的重建及商家安置問題，屆時是否能確立拆除或翻新方向，將成為當地商家關注的焦點。
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