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(記者劉曉曉/維加斯報導)拉斯維加斯房地產市場庫存持續增加，達到2022年以來最高水準。房地產經紀人指出，目前市場待售房屋庫存約可供應4至6個月，顯示市場逐漸轉向買方。
房地產公司The Brokerage負責人Geoffrey Lavell表示，今年9月底，拉斯維加斯房屋掛牌價格中位數為51.5萬美元，實際成交價格中位數為47萬美元，兩者相差4.5萬美元，反映部分賣家定價過高。
房地產經紀人指出，隨著冬季傳統銷售淡季來臨，加上房貸利率居高不下，賣家面臨更大降價壓力。部分屋主已將掛牌價格下調5%至10%，以吸引買家。
根據Las Vegas Realtors資料，目前房屋庫存約為4.6個月供應量。內華達州房地產專員Forrest Barbee表示，上次出現類似庫存水準是在2022年10月。
儘管房屋供應增加，為買家帶來更多議價空間，但超過7%的房貸利率仍影響購屋負擔能力。與此同時，許多現有屋主不願放棄疫情期間取得的約3%低利率房貸，進一步影響市場交易。
房地產經紀人建議，有意出售房屋的屋主應根據當前市場行情合理定價，並做好房屋可能需要數月才能售出的準備。
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