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(記者田煦/綜合報導) 拉斯維加斯市中心即將迎來大型住宅開發計畫，位於原Cashman Center及Grant Sawyer州政府辦公大樓舊址的「The Foundry」住宅社區，上週舉行動土典禮，規劃在超過70英畝土地上興建逾1,000戶連棟住宅及獨棟住宅，預計房價從30萬美元起，希望為當地中等收入及受薪家庭提供相對可負擔的購屋選擇，同時帶動市中心周邊地區的更新與發展。
The Foundry規劃為設有出入口管制的住宅社區，開發計畫除了增加住宅供給，也希望改善過去較少受到購屋族青睞的市中心部分區域，吸引更多家庭進駐，逐步形塑安全、宜居的住宅環境。
拉斯維加斯市長Shelley Berkley表示，市府正重新規劃這片區域的發展方向。她坦言，這裡過去並非讓人感到安心的地區，甚至形容自己年輕時，母親可能不會允許她獨自前往。不過，隨著住宅開發計畫啟動，她期待當地能逐步轉型，成為環境整潔、安全，適合中等收入家庭養育子女的住宅社區。
代表當地的拉斯維加斯市議會第五選區議員Shondra Summers-Armstrong表示，住房負擔能力不足已成為社區普遍面臨的問題，許多受薪家庭即使擁有穩定工作，仍難以負擔當地房價。The Foundry計畫有望提供更多購屋選擇，讓一般工作家庭也有機會在市中心附近安家。
根據房地產平台Redfin的資料，拉斯維加斯住宅價格約為45萬美元，相較之下，The Foundry開發商希望將住宅起售價格設定在30萬美元左右，較當地房價水準低約15萬美元，藉此降低首次購屋族及中等收入家庭的購屋門檻。不過，實際售價仍須以未來正式銷售資訊為準。
The Foundry由住宅開發商Lennar Corporation推動，民眾目前可透過該公司網站登記購屋意願，開發商也計畫在約一個月內推出The Foundry專屬介紹網頁，提供更多社區規劃及銷售資訊。
依照目前規劃，The Foundry住宅工程預計於2027年10月展開。隨著逾千戶新住宅陸續開發，地方政府期待藉此增加住宅供給、改善市中心居住環境，並吸引更多家庭進駐，為拉斯維加斯舊城區注入新的發展動能。
維加斯市中心推千戶住宅開發案「The Foundry」。(拉斯維加斯政府粉專)
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